Lyon Confluence : AMI pour un immobilier tertiaire abordable au service des start-ups

Annonce d'Appel à Manifestation d'Intérêt

Le Champ et la Station Mue, juillet 2020
Projets Champ, concession 2 côté Rhône, ZAC 2
© Laurence Danière, droits d'exploitation SPL Lyon Confluence

L'AMI vise à identifier et sélectionner un groupement d'investisseur(s)-opérateur(s)-concepteur(s) pour la construction d'un immobilier neuf tertiaire abordable démonstrateur. Il sera dédié aux startups et entreprises en croissance issues de l'incubateur H7.

L'équipe idéale pour cet AMI est un groupement réunissant investisseur, promoteur et concepteur responsables et souhaitant s’engager auprès de SPL Lyon-Confluence pour réaliser un bâtiment démonstrateur situé, dans le Champ de la Confluence, à proximité d’H7, de ZADIGA-Cité et de la Halle Caoutchouc bientôt réhabilitée.

L'AMI a vocation à susciter :

• Des montages et partenariats originaux, portés par un ou des investisseurs & promoteurs, à même de surmonter la complexité des montages pérennes de l'immobilier tertiaire abordable ;
• Un projet intégrant les besoins de l'exploitant identifié (H7) au service des entreprises innovantes en croissance ;
• Un projet intégrant les spécificités de son site d'implantation - le Champ - et qui noue des interfaces avec ce dernier ;
• Un projet post carbone, frugal, répondant tant aux enjeux de la transition écologique et de la démarche globale de Lyon Confluence en matière de développement durable qu'à l'impératif de coûts de constructions et de rentabilité maîtrisés.

Un immobilier tertiaire abordable au service des start-ups dans le Champ de la Confluence.

Axonométrie du projet Lyon confluence phase 2, 2024 © CoBe, droits d'exploitation SPL Lyon Confluence

Programme 
➡ 3 500 m2 SDP dédiés à l’accueil de start-ups et entreprises en croissance issues de l’incubateur H7

Profil et compétences attendus
➡ investissement privé ou parapublic, organismes fonciers solidaires
➡ promotion immobilière
➡ architecture
➡ qualité environnementale
➡ économie de la construction

Composition des dossiers
➡ lettre de candidature
➡ présentation de l’équipe (organigramme, qualité de l’investisseur, références)
➡ note d’intention (enjeux, méthodologie)

Toutes les infos dans l’AMI en ligne
➡ https://lnkd.in/epuC5Fdp

La date limite de remise des offres
➡ 28 juin 2024 par mail à consultation@lyon-confluence.fr

L'ÉCOSYSTÈME H7

Le Petit Champ, mai 2021
Projets Champ, concession 2 côté Rhône, ZAC 2
© Laurence Danière, droits d'exploitation SPL Lyon Confluence

Inauguration H7 (halle Girard - Pavillon totem de la French Tech), mai 2019
© Laurence Danière, droits d'exploitation SPL Lyon Confluence