Pour vous renseigner sur Cadre de Ville,
téléphonez au 01 40 26 14 66,
ou écrivez nous.

A l'usage unique de

Copyright 2004-2024 Cadre de Ville
Diffusion restreinte
04 octobre 2024

Formation - Rez de chaussée : stratégies, modèles économiques et outils

Le rez-de-chaussée est une figure essentielle de la ville. Un bon rez-de-chaussée donne envie de marcher en ville, procure un sentiment de sécurité, crée du lien social, offre des services et des lieux pour entreprendre… Mais faire advenir de bons rez-de-chaussée, ça tient à quoi ? À ses qualités architecturales et techniques, à la façon dont on écrit un bail, à sa porosité avec l’espace public, à qui le porte, aux circuits de commercialisation qu’on a empruntés pour identifier des occupants… Alors qu’il est décisif, ce petit volume bâti privé qui borde l’espace public reste trop souvent un objet urbain non identifié, par ailleurs souvent vacant ou standardisé.

 

logo Bcompetences et cdv.jpeg

Le rez-de-chaussée est une figure essentielle de la ville. Un bon rez-de-chaussée donne envie de marcher en ville, procure un sentiment de sécurité, crée du lien social, offre des services et des lieux pour entreprendre…

Mais faire advenir de bons rez-de-chaussée, ça tient à quoi ? À ses qualités architecturales et techniques, à la façon dont on écrit un bail, à sa porosité avec l’espace public, à qui le porte, aux circuits de commercialisation qu’on a empruntés pour identifier des occupants…

Alors qu’il est décisif, ce petit volume bâti privé qui borde l’espace public reste trop souvent un objet urbain non identifié, par ailleurs souvent vacant ou standardisé.

Cette formation vise à donner les notions-clés pour comprendre la chaîne de production des rez-de-chaussée, dans des contextes de projet urbain ou de renouvellement urbain. L’objectif est de pouvoir définir une stratégie sur les rez-de-chaussée d’un projet, de disposer des bons outils pour la mettre en œuvre. Les rez-de-chaussée sont traités dans toute la diversité de leurs occupations : boutiques mais aussi ateliers, bureaux, lieux associatifs, locaux communs résidentiels.

>> Se pré-inscrire

>> Télécharger le programme

>> Télécharger la convention de formation

>> Découvrez le catalogue complet des formations de Cadre de Ville : [b]Compétences

PUBLIC VISE :

Directeurs de collectivités, en charge de l’urbanisme, du logement, du juridique ou du financier, Directeurs de SEM, Directeurs des grands projets, Directeurs immobiliers, Responsables de pôle urbain, Responsables de l’aménagement, Promoteurs, Responsables du développement, Responsables immobiliers, Chefs de projets, Urbanistes, Architectes, Bureaux d’études

 

OBJECTIFS PEDAGOGIQUES : 

Etre capable de définir une stratégie sur les rez-de-chaussée d'un projet

PROGRAMME :

Jour 1 matin :

  • Quizz et attentes des participants
  • Culture générale sur les rez-de-chaussée : grandes tendances, quelques grands urbanistes-penseurs des rez-de-chaussée
  • Notions préalables sur les rez-de-chaussée et jeu d'acteurs associé : les marges de manœuvre de chacun

 

Jour 1 apm :

  • Cadres partenariaux et contractuels
  • Outils réglementaires (OAP, PLU)
  • Outils de programmation à l'échelle du projet
  • Outils de maîtrise foncière et commerciale (foncières de rez-de-chaussée, droit de préemption urbain et commercial …)
  • Serious game (jeu de rôle) sur la formation du prix des rez-de-chaussée

 

Jour 2 matin

  • Outils incitatifs et d'accompagnement (subventions, bonnes pratiques en matière de baux, modalités de commercialisation, manager de commerces …)
  • Outils opérationnels du projet urbain (régulation des prix, occupations transitoires, investisseur unique)

 

Jour 2 apm

  • Préconisations spatiales (points d'attention, importance des interfaces avec l'espace public)
  • Mise en situation à partir de quelques cas pratiques

Quizz

DATE: Cliquez ici pour voir les dates

HORAIRES ; 9h - 12h30 / 13h30 - 17h

LIEU: à Paris (un rez de chaussée intéressant dans sa programmation - à définir à chaque session) ou sur la plateforme Zoom selon les dates de formation.

LES FORMATEURS : Vincent JOSSO, Flore TRAUTMANN et Elsa RESCAN

Vincent JOSSO, Urbaniste, cofondateur, Le Sens de la Ville

Vincent Josso, Directeur de projet, Ingénieur polytechnicien et titulaire du Master d'urbanisme de l'EcoleNationale des Ponts et Chaussées, il est aussi diplômé de l'école d'architecture de Marne-la-Vallée. Vincent JOSSO et Flore TRAUTMANN sont les fondateurs du SENS DE LA VILLE : Le Sens de la Ville est une coopérative de stratégie urbaine, programmation et ingénierie de projets, qui conseille des maîtres d'ouvrage publics et privés. Dans le champ de l'urbanisme transitoire, la coopérative intervient sur des stratégies urbaines fondées sur le transitoire avec Paris et Métropole Aménagement sur le projet Saint Vincent de Paul, pour Euroméditerranée à Marseille avec la démarche MOVE à Marseille mais aussi à Saint Etienne ou le secteur de la Porte de la Villette à Paris.

Flore TRAUTMANN, Urbaniste, cofondateur, Le Sens de la Ville

Flore Trautmann a co-fondé le Sens de la Ville en 2016 (palmarès des jeunes urbanistes en 2020) et, avec Plateau urbain, Base commune (basecommune.com), société foncière solidaire de portage de rez-de-chaussée économiques.

Diplômée de Sciences Po Paris, d’un DEA de sciences politiques et du master Amur (ENPC), Flore avait commencé son parcours professionnel avec une expérience d’une dizaine d’années en maîtrise d’ouvrage privée (conduite d’opérations urbaines complexes et partenariats promoteurs/aménageur).

Elsa RESCAN, Ingénieur

Elsa Rescan est diplômée de l’Université de Technologie de Compiègne (Génie des systèmes urbains). Pendant 7 ans, au sein de l’agence Ville Ouverte, elle a conduit des missions de programmation et de concertation sur des territoires très variés et à toutes les échelles, du grand territoire au bâtiment. Son approche est nourrie par le travail de terrain, le dialogue avec les usagers et la construction partenariale. Elle a rejoint Le Sens de la Ville en 2022, pour continuer d’explorer les usages émergents en ville et les conditions opérationnelles de la programmation. Elle y travaille tout particulièrement sur la question des rez-de-chaussée actifs, en contexte de projet d’aménagement ou de redynamisation, auprès de collectivités, bailleurs et aménageurs.

Pré-requis :  Avoir déjà travaillé dans l'urbanisme ou l'aménagement

Modalités et délais d'accès :

Vous êtes intéressés par une formation ? Vous pouvez nous contacter (formations@cadredeville.com / 01 40 26 14 66 - 01 86 95 72 10) pour vérifier s'il reste de la place disponible et si vous avez bien les pré-requis nécessaires cette formation. Vous pouvez télécharger la convention de formation et nous l'envoyer complétée par mail. Vous pouvez vous inscrire - sous réserve de places disponibles -  jusqu'à 5 jours ouvrés avant la session de formation. Une réponse vous sera communiquée dans les 24h.

 

Moyens pédagogiques et méthodes mobilisées :

  • La formation sera adaptée en fonction des acquis des stagiaires et de leurs attentes formulées par la fiche de recueil 2 semaines auparavant
  • La convocation est envoyée  2 semaines avant la formation par mail. 
  • La pédagogie et la documentation pédagogique seront adaptées en fonction des acquis et des attentes formulées par les stagiaires au préalable
  • La documentation pédagogique est envoyée une semaine avant par mail. Il est demandé aux stagiaires de l’avoir avec eux lors de la formation
  • Si la formation est en présentiel, le stagiaire devra signer une feuille d’émargement.
  • Si la formation est en distanciel, le rapport de connexion de la plateforme Zoom permettra de valider la présence des stagiaires.
  • La formation commence par un tour de table de présentation des stagiaires.
  • Durant la formation, plusieurs outils pédagogiques pourront être mobilisées telles que exercices, cas pratiques, quizz, questions/réponses ou jeux de rôle.
  • Des éventuels documents complémentaires pourront être envoyés à postériori le cas échéant.
  • Une fiche d'auto-évaluation sera remplie à la fin de la formation.

 

Evaluation et suivi :

  • En fin de formation, les stagiaires rempliront une fiche d'appréciation et d'auto-évaluation de leurs acquis via un questionnaire en ligne.
  • Une attestation de présence sera envoyée à l’entreprise dans les jours suivant la formation.
  • Une attestation de fin de formation sera envoyée aux participants dans les jours suivant la formation.

 

Accessibilité :

Les lieux de formation sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Pour toute autre demande spécifique liée au handicap d’un potentiel stagiaire, merci de contacter Nathalie AUBURTIN – nathalie.auburtin@cadredeville.com – 01 86 95 72 10. Il s'agira de connaître les compensations nécessaires mobilisables. Nous analyserons ensuite  la situation particulière du potentiel stagiaire avec notre réseau de partenaires.

Contact : Isabelle BIANCHI - Ruth DIKINDA - formations@cadredeville.com - 01 86 95 72 10 - 01 83 64 04 59

>> Cadre de Ville est enregistré en tant organisme de formation sous le n° 11755425775 auprès de la Préfecture de région d'Ile de France.

>> SIRET de Cadre de Ville : 451 371 694 00030

>> Relevé d'Identité Bancaire de Cadre de Ville 

>> Conditions générales de vente

>> Règlement intérieur

LogoQualiopi-300dpi-Avec_Marianne.png

La certification qualité a été délivrée au titre de la catégorie d'action suivante :

ACTIONS DE FORMATION

Les  formations de Cadre de Ville font partie des formations structurées pour les architectes.

     Logo Ordre des architectes JPG CNOA.jpg

 

Les formation Cadre de ville-RVB-MED.jpg