Le GIP Epau vient de révéler les 10 QPV retenus pour la consultation internationale "Quartiers de demain" annoncée par Emmanuel Macron en juin 2023 lors de son déplacement à Marseille. La liste porte principalement sur des projets d'espaces publics, d'habitat et d'équipements. Toutes les régions de France disposent d'un site au moins, à l'exception de la Bretagne, du Centre-Val de Loire, de l’Auvergne-Rhône Alpes, des Hauts-de-France ou encore des Outre-mer. Le lancement officiel de la consultation doit intervenir le 8 novembre 2024, avec une désignation des 30 équipes admises à concourir début 2025 et des lauréats à la rentrée 2025.
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Tous les acteurs de ce nouveau quartier mixte entre gare et Garonne sur le périmètre de l’EPA Bordeaux Euratlantique, se sont relayés sur site mercredi 16 octobre pour présenter le projet. Cet Ovni de l’aménagement urbain 100% privé, structuré par son offre commerciale, contemporain, connecté au Bordeaux historique, et végétalisé sera livré à l’automne 2027.
La Serm poursuit la réalisation de la ZAC Ovalie, sur la base des prescriptions des achitectes-urbanistes coordonnateurs Lebunetel/Nemis/Tecta. A terme, le quartier de 32 hectares accueillera 240 000 m² SDP de constructions mixtes, dont 3 500 logements. La notion de "ville à la campagne" est l'un des axes forts du projet. La nouvelle structure urbaine du quartier s'appuie ainsi sur sa structure paysagère, ainsi que sur la topographie du site. Résultat : les vues vers la campagne proche et le grand paysage sont valorisées. Même approche au sein du quartier où les coeurs d'îlots résidentiels, végétalisés, font écho aux espaces verts présents sur l'espace public. De quoi préparer, dans les prochaines années, l'arrivée de la "Folie Oasis" qui sera conçue par l'agence Coldefy.
Bien que les logements de ce quartier aient bénéficié de plusieurs opérations de rénovation urbaine, les espaces publics et équipements sont presque restés inchangés, participant au déclin de l’image du secteur. La Ville souhaite élaborer un projet urbain permettant de qualifier ces espaces publics et équipements et de mieux les faire interagir entre eux dans l’objectif de créer du lien social, de favoriser la vie collective et de renforcer l’accessibilité du secteur.
La transformation de cette friche de 7 500 m² doit permettre le développement de cinq lots qui accueilleront des entreprises artisanales locales ainsi qu’un atelier, destiné à de jeunes entrepreneurs. La dépollution du site va démarrer à l’automne 2024 sous la direction de l’EPF de l’Ouest Rhône-Alpes.
Acheter ou louer sur le territoire de la Métropole lyonnaise, en neuf ou ancien, devient mission impossible. Peu d'offres, la promotion au ralenti... En cause principalement, la difficulté d'obtenir les autorisations de construire, et bientôt, la fin du dispositif Pinel. Seule bonne nouvelle, la stabilité relative des prix. Les professionnels sont inquiets aussi bien du côté de la FPI que de la Fnaim.
