Alors que le copil du PPA s'est tenu ce 31 janvier avec la ministre Emmanuelle Wargon, Ville et Métropole lancent l’élaboration du schéma d’orientations stratégiques et d'une stratégie de concertation et d'information. Suite à l'avenant au contrat en octobre 2021, le rôle de la Ville dans le pilotage du projet a été renforcé. En tant que coordinateur d'un groupement de commande qu'elle a formé avec la Métropole, c'est elle qui lance aujourd'hui ces deux actions majeures du PPA. Le schéma d'orientations, qui constituera une déclinaison opérationnelle du projet, devrait être arrêté en janvier 2023 et présenté au public. La Ville recherche deux prestataires pour réaliser ces actions.
Deux maîtrises d'œuvre pour une même ZAC. L'EPA Paris-Saclay a choisi de se faire accompagner par une nouvelle équipe de maîtrise d'œuvre dans le développement de nouveaux secteurs du quartier. Ce sera le groupement List / Okra / 8'18", cependant que les secteurs déjà engagés restent confiés au groupement Michel Desvigne Paysage (MDP), Xaveer de Geyter XDGA-FAA et l'agence Concepto.
Bondy et Villemomble partagent le QPV "Marnaudes - Fosse aux Berges - La Sablière", composé de grands ensembles érigés au milieu de tissus pavillonnaires et appartenant essentiellement à ICF Habitat. Retenu au titre du NPNRU, le quartier fait l'objet d'un PRIR dont le protocole de préfiguration avait été validé fin 2019 ; désormais, l'EPT Grand Paris Grand Est lance les études pré-opérationnelles de la partie villemombloise. Un vaste renouvellement de l'offre résidentielle est à venir, puisqu'un secteur entier doit être rasé pour faire place à des bâtiments plus mixtes et de gabarit moindre.
Depuis 2005, deux phases opérationnelles successives ont permis de commencer à désenclaver le quartier et à proposer une nouvelle offre économique et de logements, soit 120 000 m² SDP sur une capacité totale estimée à 350 000 m². La ZAC Gare La Vallée, dont le périmètre s'étend sur 112 hectares, enclenche aujourd'hui sa troisième phase opérationnelle avec le démarrage des travaux de la Cité administrative et ceux d'une partie du projet "Trois mondes". La SPL Vallée Idéal Développement recrute par ailleurs un nouvel architecte-urbaniste en chef.
La Fondation Abbé Pierre publie son 27e rapport sur l'état du mal-logement en France. Un rapport qui se veut à la fois rétrospectif et prospectif puisqu'il dresse le bilan du quinquennat d'Emmanuel Macron en matière de logement et formule un certain nombre de recommandations à destination des candidats à l'élection présidentielle d'avril 2022.
Dans les ZAC les règles d’application que nous connaissons vont continuer de s’appliquer. Le Gouvernement vient de préciser qu’il mettra à jour sa doctrine fiscale après que le juge national aura tranché le litige national en cours. D’ici là, les contribuables pourront se prévaloir de la doctrine fiscale actuelle.